収益:戸建(姫路大津)
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 ■ 姫路大津のぞみ野 中古戸建


※オーナーチェンジ物件

 

  年間収入予定 184.8万円 

       (預り敷金あり) 

 

 

 

◆ブルームガーデン のぞみ野 

 

 

   ~ 無電柱化 緑化で美しい街並み ~

 

   ~ 数々の受賞歴がある住みよい街 ~

   

 

 

◆積水ハウス施工物件  

 

   築浅 4LDK 土地51坪超

 

 

 

◆太陽光発電付き (3kw)  

 

     新築時から10年間 : 1Kw当たり 42円で売電

                                   (※関西電力の説明による)

 

◆ウッドデッキあり  

 

 

    

 

コミュニティハウスには管理員常駐

 

  シアタールームも併設

 

   街の中心には公園や交番があります 

 

 

 

◆徒歩圏内に生活施設が充実!!

 

 

◆大津茂小学校(約700m)大津中学校  

 

  

◆はりま勝原駅まで徒歩 約16分

 

 

◆リフォーム履歴 (H29.6月施工済)

 

  全室クロス貼替、タンクレストイレ新調(1階)、

 

   塩ビタイル張替(トイレ・洗面室)、琉球風畳新調

 

 

 

 

【売価】 3,980万円   

【名称】 姫路のぞみ野 中古戸建
【種別】 中古戸建
【所在地】 姫路市大津区大津町3丁目
【交通】 JRはりま勝原駅 約1.3km
【土地面積】 170.44㎡ (約51.55坪)
【地目】 宅地

【土地権利】 所有権

【地勢】 平坦

【建物構造】 軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネル葺2階建

【延床面積】 122.23㎡ (約36.97坪) ※4LDK

       1階:68.45㎡  2階:53.78㎡

【築年月】 平成23年4月

【接道状況】 公道 北西  (幅員8.5m)

【用途地域】 第二種低層住居専用地域

【建蔽率/容積率】 60% / 150% 

【防火規制】 法22条

【地区計画】 大津区大津町3丁目地区計画

【その他法規制】 景観協定

【設備等】 上下水道  電気  都市ガス

      太陽光発電  食洗器 ミストカワック 

      床暖房 エコジョーズ 電動シャッター(1階)

【駐車場】 2台可

【管理委託先】 (株)日鉄コミュニティ姫路営業所

【管理費(月額)】 管理費3,900円 修繕積立金100円

【自治会】 自治会費(年額)12,000円 入会費5000円

【学校区】 大津茂小学校  大津中学校

【現況】 賃借人あり

【引渡】 即時

【取引態様】 売主

  

※但し、売買取引は(株)大和家が仲介業者として

 媒介業務を行う事が条件のため、購入希望者様は別途、

 大和家に対し仲介手数料のお支払いが必要となります。

 

 

 

 

   1階

 


 

   2階

 

 

 

 

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